Описание недвиж (1) Cпециализированные производственные мощности для рыбоперерабатывающего производства. Цеха для переработки рыбы, икорный цех, складские площади, оборудованные холодильным оборудованием, зонированные под различные температурные режимы хранения (от – 05 до – 18 ⁰С), офисные помещения.
Предприятие расположено в д. Горбунки, Ломоносовского района Ленинградской области, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, в 1 км от КАД.
Описание земельного участка
Площадь земельного участка: 1000 м2
Кадастровый номер: 47:14:0402001:1
Адрес: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Горбунковское сельское поселение», д. Горбунки, Промзона
Право на земельный участок: Право собственности
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, , земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Разрешенное использование: Для цеха рыбного
Краткое описание: Земельный участок ровный. Прямоугольной формы.
Транспортная доступность: До объекта оценки можно добраться автомобильным и общественным транспортом
• Кадастровый паспорт 47:14:0402001:1 26.12..2012 г. . №47/201/12-252036
• Свидетельство о собственности 47 АВ 066108
• http://maps.rosreestr.ru/portalonline/
Земельный участок на карте
1.1.1. Описание здания по переработке рыбы
Адрес Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Горбунковское сельское поселение», д. Горбунки, Промзона
Зарегистрированное право Право собственности
Назначение; Нежилое
Год постройки 1975 / капитальный ремонт в 2010 году
Коэффициент износа здания определенный визуально 5%
Материал конструктивных элементов Дома:
Фундаменты Ж/бетонный ленточный
Стены Кирпичные, бетонные
Перегородки Кирпичные
Перекрытия (чердачные, межэтажные) ж/бетонные
Кровля Совмещенная на плоской основе
Полы Цементные, дощатые, линолеум
Оконные проемы 2-ные переплеты двухстворные
Дверные проемы Филенчатые
Внутренняя отделка Штукатурка, побелка окраска
Наружная отделка Штукатурка
Количество этажей; 1
Размер общей и жилой площади, площади , площади подсобных помещений;
Общая площадь, кв.м. 1810
Высота потолков, м 3,78
Отопление Есть
Канализация есть
Электроосвещение есть
есть
Вентиляция есть
Соответствие планировки внутренних помещений поэтажному плану Соответствует (Перепланировок не производилось).
Расположение Дома; В центральной части земельного участка
Близость к магистралям; 1 км. — КАД Санкт-Петербурга.
Наличие подъездной дороги, обеспечивающей круглогодичный подъезд к Земельному участку, на котором располагается здание, на автомобиле; Асфальтовая дорога
Близость к КАД 1 км
1.1.2. Описание склада1.1.2.
Адрес Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Горбунковское сельское поселение», д. Горбунки, Промзона
Зарегистрированное право Право собственности
Год постройки 2013
Коэффициент износа здания определенный визуально 1%
Материал конструктивных элементов Дома:
Фундаменты Ж/бетонный временный
Стены Сэндич-панели
Перегородки Отсутствуют
Перекрытия (чердачные, межэтажные) Стальные фермы
Кровля Совмещенная на плоской основе
Полы дощатые, линолеум
Оконные проемы 2-ные переплеты двухстворные
Дверные проемы Воротае
Внутренняя отделка Плиты
Наружная отделка Сайдинг
Количество этажей; 1
Размер общей и жилой площади, площади кухни, площади подсобных помещений;
Общая площадь, кв.м. 382
Отопление Есть
Канализация есть
Электроосвещение есть
Телефон есть
Вентиляция есть
Расположение Дома; В центральной части земельного участка
Близость к магистралям; 1 км. — КАД Санкт-Петербурга.
Наличие подъездной дороги, обеспечивающей круглогодичный подъезд к Земельному участку, на котором располагается здание, на автомобиле; Асфальтовая дорога
Близость к КАД 1 км